Kiinteistön ilmanvaihto toimii koneellisesti. Riippuen kohteesta, asunnossa on joko koneellinen poisto tai koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto. Ilmanvaihdon tehoa voidaan säätää asukkaiden tarpeiden mukaisesti. Ilmanvaihto on säädetty jatkuvasti vähintään normaaliteholle, mutta oletettuun ruoanlaittoaikaan se toimii tehostetusti. Katolla oleva huippuimuri imee asunnosta ilmaa keittiössä, kylpyhuoneessa ja vaatehuoneessa olevien poistoventtiilien kautta. Raitista ilmaa virtaa ikkunoiden yläpuitteista poistettujen tiivistepätkien tai raitisilmaventtiilien kautta. Näitä tuloilmanreittejä ei saa tukkia.
Poistoilmaventtiilit (keittiö, kylpyhuone, vaatehuone) on säädetty valmiiksi oikeaan asentoon, jotta ilmanvaihto olisi sopiva. Siksi venttiilien säätöä ei saa muuttaa, muutoin koko talon ilmanvaihto saattaa mennä sekaisin ja pahimmassa tapauksessa taloon voi tulla kosteusvaurioita. Yleisin syy ilmanvaihto-ongelmiin on se, että tuloventtiilejä on tukittu tai niitä on muuten itse säädelty.
Ilmanvaihtoventtiilit tulee puhdistaa määräajoin. Suosittelemme venttiilien puhdistamista 3 kuukauden välein, mutta vähintään puolivuosittain keväisin ja syksyisin. Poistoventtiilin, rungon ja lautasen väliin kertyy ajan mittaan pölyä ja rasvaa. Koko venttiili saadaan irti kääntämällä sitä rungosta ¼ kierrosta vastapäivään. Tällöin venttiili on helppo puhdistaa pesuaineliuoksessa. Huomaa, että et pese pehmeää tiivistettä vedellä. Venttiilit on huollettava riittävän usein, sillä niihin kerääntynyt lika vaikuttaa myös ilmanvaihtoon. Venttiiliä puhdistettaessa huolehdi myös siitä, että se ei pesuvaiheessa pääse kiertymään kiinni tai auki. Asetuksia ja venttiilien järjestystä huoneesta toiseen ei missään tapauksessa saa muuttaa.
Korvausilmaventtiilit ikkunoiden yläpuitteessa tai ulkoseinissä tulee puhdistaa myös aika-ajoin. Korvausilmaventtiilien sisällä on suodatin, joka imuroidaan tai huuhdellaan miedolla pesuaineliuoksella. Kiinteistöhuoltoyhtiö voi ohjeistaa puhdistuksessa ja toimittaa tarvittaessa uudet suodattimet vanhojen tai vaurioituneiden suodattimien tilalle.
Tuloilmalaitteiston puhdistuksen ja suodattimien vaihdon hoitaa kiinteistöhuoltoyhtiö.
Mikäli asunnon ikkunat huuruuntuvat ikkunan välistä, tarkasta onko sisemmän lasin tiivisteissä puutteita ja onhan ikkuna kunnolla kiinni. Mikäli asunnon ikkunat huuruuntuvat sisäpuolelta, eikä huuru poistu vuorokauden kuluessa, ota välittömästi yhteyttä kiinteistöhuoltoyhtiöön.
Tehokkain ilmanvaihto saadaan aikaan, kun keittiön ikkuna pidetään kiinni. Tarvittaessa voi jostain muusta huoneesta avata ikkunan riittävän korvausilman saamiseksi. Liesikuvun rasvasuodatin on suositeltavaa pestä kerran kuukaudessa.
Turhaa lämmönhukkaa tulee välttää. Jos huoneistossa on kylmä, etsi mahdolliset vuotokohdat ja mahdollisuuksien mukaan tuki ne. Tarvittaessa pyydä apua kiinteistöhuoltoyhtiöltä.
Tarpeetonta lämmönhukkaa voit välttää seuraavasti:
- Tarkista ikkuna- ja ovitiivisteiden kunto hyvissä ajoin ennen talven tuloa. Ota tarvittaessa yhteyttä kiinteistöhuoltoyhtiöön, joka toimittaa ikkunatiivistettä tai vaihtaa tiivisteet tarvittavilta osin.
- Suorita tuuletus muutaman minuutin ristivedolla.
- Tarkista aina lähtiessäsi, että ikkunat ja ovet ovat kiinni!